Швейцарцы старшего возраста не могут найти себе подходящее жильё
Всё больше пожилых жителей Швейцарии ищут себе новые форматы жилья и часто не могут себе найти то, что им действительно подходило бы.
Keystone / Salvatore Di Nolfi
Когда дети вырастают и покидают дом, для многих родителей это жилище становится уже слишком просторным. Поэтому всё больше пожилых жителей Швейцарии ищут себе новые форматы жилья, но, как показало исследование, они часто не могут найти то, что им действительно подходило бы.
В Швейцарии у людей в возрасте от 45 до 79 лет особенно много «лишнего» жилого пространства. «Когда дети становятся взрослыми или когда вы выходите на пенсию, то у вас открывается новое пространство — и в физическом, и в жизненном смысле», — пишет Хольгер Хогардт (Holger Hohgardt), эксперт из Высшей школы прикладных наук Цюриха (ZHAW), в исследовании, опубликованном 26 мая 2025 года.
Многие из опрошенных, может быть, и готовы были бы переехать в меньшую по размеру квартиру. Примерно 30% респондентов могут представить себе сокращение своей жилой площади. Основные мотивы — уход детей в самостоятельную жизнь, достижение пенсионного возраста или необходимость ремонта нынешнего жилья. Но при этом важными критериями при поиске новых четырех стен остаются спокойный район, хорошая транспортная доступность и умеренная арендная плата.
Мобильность и жильё довольно дорого обходятся швейцарским домашним хозяйствам.
Keystone / Martin Ruetschi
Однако на практике как раз таких предложений на рынке часто не хватает. Кроме того, в Швейцарии по-прежнему слишком мало цифровых платформ по обмену жильём, нет традиции проживания под одной крышей нескольких поколений одной семьи или переоборудованных объектов недвижимости (из конюшни — в квартиру, есть и такое!). «Для успешной смены жилья в этом возрасте требуется больше инициативы со стороны местных властей и бизнеса», — отмечают авторы указанного исследования.
Стабильность, а не гибкость
В качестве возможных мер они предлагают начать разработку муниципальных стратегий в сфере жилищной политики. По мнению исследовательской группы из ZHAW, одна из причин такой ситуации заключается в том, что швейцарская модель жилищного строительства ориентирована скорее на стабильность, чем на гибкость. В результате мечта о собственном доме для многих молодых семей остаётся недостижимой — в том числе из-за высоких цен, ограниченного предложения и строгих требований к ипотечному кредитованию.
Исследование проводилось в период с 2022 по 2025 год Высшей школой прикладных наук Цюриха (ZHAW) в сотрудничестве с Федеральным ведомством по вопросам жилищного строительства (Bundesamt für Wohnungswesen BWO, подразделение Минэкономики), Федерацией франкоязычных агентств недвижимости (Fédération Romande Immobilière) и Швейцарской ассоциацией домовладельцев (Hauseigentümerverband Schweiz).
Показать больше
Показать больше
Кратко общественные темы от swissinfo.ch
Швейцарские особенности, «тараканы в голове» и прочие необычные проявления особенной ментальности. Общество в Швейцарии находится в движении. Оно меняется.
Нехватка жилья в Швейцарии: насколько всё серьёзно?
Этот контент был опубликован на
Насколько нестабильна и критичная нынешняя ситуация — и какие факторы будут определять будущее рынка недвижимости страны?
Что вы думаете о массовом интересе к продлению жизни?
Что в идее существенного продления жизни внушает вам оптимизм, а что вызывает сомнения? Какие аспекты этого феномена кажутся вам особенно важными, спорными или многообещающими?
Этот контент был опубликован на
Криптовалюты станут начиная с 2026 года частью системы автоматического обмена налоговой информацией (AIA) с иностранными государствами.
Этот контент был опубликован на
В истории швейцарского транспортного сообщения железная дорога Арт-Риги (Arth-Rigi-Bahn, ARB) вот уже 150 лет играет совершенно особенную роль.
Парламент Швейцарии ограничит английский язык в дипломатии?
Этот контент был опубликован на
Президент Карин Келлер-Суттер раскритиковала инициативу, которая может запретить ей говорить на английском языке на международной арене.
Пауло Коэльо откроет свой персональный музей в Женеве
Этот контент был опубликован на
Автор «Алхимика» последние пятнадцать лет живёт на берегу Женевского озера вместе с супругой, художницей Кристиной Ойтисикой.
Библия Мутье-Гранваля привлекла в Делемон тысячи гостей
Этот контент был опубликован на
Более 18 000 человек посетили Музей искусства и истории города Дельсберг (Delémont), в кантоне Юра с целью увидеть редчайшую Библию Мутье-Гранваля.
Швейцария ужесточает нормы и правила для банка UBS
Этот контент был опубликован на
Банку UBS придётся нарастить собственный капитал и подчиниться новым требованиям регулятора, но реальные изменения займут более десяти лет.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Что говорит о швейцарцах их любовь к кошачьим лестницам
Этот контент был опубликован на
Кому эти конструкции нужны больше: самим кошкам или их преданным (или подневольным?) хозяевам?
Миграция в Швейцарии: существует ли критический порог?
Этот контент был опубликован на
Где, когда и как подвести черту в вопросе иммиграции? «Резиновая» ли эта страна, или без иммигрантов Швейцария могла бы и обойтись?
Население каких регионов Швейцарии увеличивается особенно быстро?
Этот контент был опубликован на
Причина нынешнего рекордного прироста населения не в последнюю очередь связана с тем, что в стране проживает сейчас около 50 тыс. украинцев.
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.